الأخبار

رائد الظهراوي: السماح بترخيص المباني المخالفة مهما كان عدد الطوابق

يناير 30, 2025 9:47 ص

قال النائب رائد الظهراوي إن صدور معدل قانون الأبنية أنصف المواطنين المخالفين بالبناء ما قبل بداية عام 2025.

وأضاف الظهراوي في منشور له على فيسبوك: الان يستطيع اي مواطن بترخيص المباني المخالفه مهما كان عدد الطوابق المخالفه ويستطيع بعد ذلك الحصول على الخدمات من الكهرباء والمياه.

وكان النائب رائد الظهراوي قد طالب في كلمات عديدة له بحل مشكلة الأبنية المخالفة والسماح بترخيصها.

في سياق متصل أوضح أمين عمّان الكبرى يوسف الشواربة أن النظام المعدل لنظام الأبنية والتنظيم في مدينة عمّان لسنة 2025م الذي أقرّه مجلس الوزراء، سيعالج العقبات المتعلقة بإيصال خدمات المياه والكهرباء للأبنية المخالفة.

وأضاف الشواربة في تصريحات لـ”المملكة” أن النظام الجديد سيسهم في تقديم حلول شاملة ومعالجة القضايا العالقة منذ سنوات لآلاف المواطنين، موضحا أن “لا عدد دقيقا للمباني غير المرخصة في المدينة وسنُعدّ قاعدة بيانات لحصرها”.

وأوضح الشواربة أن هناك الكثير من المطالبات من أجل الحصول على إيصال خدمات بشكل خاص من مياه وكهرباء للكثير من المباني، وهناك مبانٍ منذ عشرات السنوات أنشئت في المدينة بدون ترخيص ولم تحصل على إذن أشغال، ووفقا لأحكام النظام النافذ لا يمكن إجازة المخالفات في هذه الأبنية، وبذلك لن تحصل على رخصة بناء ولن تحصل على رخصة أشغال؛ وبهذا سيكون هناك مشكلة في إيصال الخدمات الرئيسة مثل الكهرباء والماء.

وأكد أن الأمانة ستعمل على تصويب أوضاع المباني غير المرخصة في المدينة بدون هدمها، ولن ترخص المباني غير الحاصلة على شهادة سلامة منشأة من مكتب هندسي، كما سيتم إزالة المباني المقامة على أراضي الطرق.

وأشار الشواربة إلى أن النظام المعدل لنظام الأبنية والتنظيم في عمّان يسهم في تخفيض جميع بنود الرسوم بنسبة تصل إلى 75%، ما يمكن المواطنين من الترخيص بشكل يضمن حماية مصالح المواطنين والحفاظ على الحق العام وتعزيز سيادة القانون.

وأكد أن من غير المتوقع الحصول على عائد مالي بعد تنفيذ النظام المعدل لنظام الأبنية والتنظيم في عمّان.

وأوضح أن من أهم مخرجات ونتائج تعديلات النظام هو بناء قاعدة بيانات لهذه الأبنية، ومن شروط تنفيذ هذه التعديلات تقديم مخططات هندسية حتى يكون هناك قاعدة بيانات فنية والحصول على سلامة منشأة للتأكد من سلامة المنشآت بأن هذه البنايات أنشئت بصورة صحيحة وهي آمنة لاستخدامها من قبل المواطنين.

كما بيّن الشواربة أن هناك قاعدة بيانات للشوراع، ونحتاج بيانات لعدد الأبنية الموجودة في العاصمة وغير المرخصة، موضحا أنه “قد يكون هناك مبانٍ غير مرخصة من 60-70 سنة”.

ولفت النظر إلى أن النظام وجد لوضع حلول لمشاكل كثيرة في المدينة موجودة عند المواطنين منذ عشرات السنوات، مبينا أن “هناك مهلة لمدة عام لمعالجة المخالفات؛ مثل تجاوز النسبة المئوية وتجاوز عدد الشقق المسموح فيه وعدم توفر مواقف للسيارات ومخالفات في الارتفاع وليس الطوابق وبالرووف وبناء فرعي قد يكون موجودا مثل توسيع غرف أو بناء مظلات”.

ووفق النظام؛ فإن التعديلات تسهم في تسهيل إجراءات التنازل ونقل الملكية بما يعزز القيمة السوقية للعقارات، وتُعالج قضايا الشيوع والتجاوزات في الأبنية والعقبات المتعلقة بإيصال خدمات المياه والكهرباء التي كانت تتعطل بسبب المخالفات بما يضمن حماية مصالح المواطنين والحفاظ على الحق العام.

وتمنح التعديلات تخفيضات على جميع بنود الرسوم بنسبة تصل إلى 75%، وتخفيضات لمعالجة المخالفات للأبنية التي تم إنشاؤها قبل 1/1/2025، مع ضمان سلامة البناء ومعالجة القضايا المحكومة بها أو المنظورة أمام القضاء بسبب هذه المخالفات، وإغلاق جميع القضايا العالقة خلال العام المحدد.

وتضع التعديلات أسسا واضحة لمنع تكرار المخالفات، وضمان تطبيق القانون بصرامة بعد انتهاء المهلة المحددة، مع توفير قاعدة بيانات دقيقة وشاملة للأبنية القائمة.

مواضيع ذات صلة
النمّور تطالب الحكومة بإجابات حول شركات في “العقبة”
النمّور تطالب الحكومة بإجابات حول شركات في “العقبة”

فبراير 10, 2025 12:12 ص

وجهت النائب لبنى النمور عدة أسئلة لرئيس الوزارء استفسرت فيها عن أوضاع عدة شركات في العقبة. واستفسرت النمور في سؤال...
أبو غوش: ما رأيناه بمركز طوارئ أمانة عمان يفرح القلب
أبو غوش: ما رأيناه بمركز طوارئ أمانة عمان يفرح القلب

فبراير 7, 2025 12:08 ص

قالت النائب نور أبو غوش عقب زيارتها وعدد من أعضاء كتلة حزب جبهة العمل الإسلامي لمركز طوارئ أمانة عمان الكبرى...
أبو حسان يطالب الاتحاد البرلماني العربي بإدانة تصريح ترمب
أبو حسان يطالب الاتحاد البرلماني العربي بإدانة تصريح ترمب

فبراير 6, 2025 12:06 ص

طالب النائب خالد أبو حسان رئاسة الاتحاد البرلماني العربي بإصدار بيان رسمي يدين التصريحات الأخيرة للرئيس الأميركي دونالد ترامب، التي...
طهبوب: ترمب يهرج وأهل غزة يواصلون العودة الى الشمال
طهبوب: ترمب يهرج وأهل غزة يواصلون العودة الى الشمال

فبراير 5, 2025 11:45 م

‏قالت النائب ديمة طهبوب إن الرئيس الأمريكي “دونالد ترمب” يهرج بينما يواصل أهل غزة العودة للشمال. وأضافت طهبوب: بهذا الهراء...
مالية النواب تناقش استيضاحات ديوان المحاسبة المتعلقة بوزارة الصحة
مالية النواب تناقش استيضاحات ديوان المحاسبة المتعلقة بوزارة الصحة

فبراير 5, 2025 11:34 م

ناقشت اللجنة المالية النيابية برئاسة النائب الدكتور نمر السليحات، اليوم الأربعاء، استيضاحات تقرير ديوان المحاسبة المتعلقة بوزارة الصحة والدوائر التابعة...
بالفيديو .. شجار داخل مقر حزب العمال بعد قرار فصل الجراح
بالفيديو .. شجار داخل مقر حزب العمال بعد قرار فصل الجراح

فبراير 5, 2025 10:22 م

تداول نشطاء مقطع فيديو يظهر مشاجرة اندلعت داخل مقر حزب العمال عقب مؤتمر صحفي عقد لإعلان تأييد المحكمة الحزبية لقرار...